AHORA LA EDIFICABILIDAD DE EL BERCIAL
Para situarnos, estamos hablando de El Nuevo bercial, ese barrio que para que los ladrilleros no siguieran especulando y retrasando la entrega hubo manifestaciones por Getafe. Manifestaciones organizadas por los vecinos, porque el Gobierno Municipal, de Castro que aquí no hemos tenido otro, hacía como que miraba y que no sabía, no entendía, o no les convenía a sus amigos del ladrillo.
Después de mucho especular para que subieran los precios, y no pocos escándalos, recordemos la cooperativa de aquel pájaro, no se si codorniz, perdiz o buitre, resulta que estalló la burbuja del ladrillo, y estos especuladores, que no sería ético pero era legal, se encontraron con que a los precios que querían vender no tenían clientes.
La Junta de Compensación de El Bercial, (nota: El Bercial por compensación, El Rosón por compensación, Perales por colaboración, que sólo El Cerro y Los Molinos han sido por expropiación, aunque tal como hablan los políticos locales parece que todo Getafe se ha urbanizado por expropiación, y no es así) solicita que para "adaptarse a la situación del mercado inmobiliario actual" el Gobierno Municipal de Getafe para, y agárrense fuerte, dar "una respuesta social a los demandantes de vivienda al salir éstas más asequibles de precio", les haga un favorcito, total a los políticos no les cuesta nada, paga Getafe.
Estos, los ladrilleros, habían conseguido, primero que el cupo de vivienda libre fuera el que ellos querían, para evitarse precios de módulos y poder especular más y mejor. El precio que alcanzaron esas viviendas ha traido la ruina a no pocos vecinos. Por otra parte eludían el control de calidad en la construcción, así crearon el reino del pladur, y así es la calidad de las viviendas. Después consiguieron que Castro de forma altruista, pues era a costa y cargo de la ciudad de Getafe y sus vecinos, les aumentara la edificabilidad, en el mismo solar han podido construir más viviendas, hasta llegar a una saturación igual a Las Margaritas, y éso que allí han llegado los políticos a proponer el derribo de bloques enteros. En fin todo beneficio para la especulación, sin ningún gasto y sin ningún riesgo. Este regalo de aumentar el número de viviendas, y no sólo en El Bercial, ha hecho millonarios a no pocos "próximos al poder" local.
AHORA PINTAN BASTOS
Dicen los mentideros del lugar, que más de uno se ha puesto "al cabo de la calle" para forzar esta modificación de edificabilidad. Al principio el caudillo de la Plaza de La Constitución, dicen que afirmó que más de uno se iba a comer los 100 millones y los solares. Pero como las encuestas, y lo que es peor la ciudadanía, se ponen bravas, es el caudillo quien cede en el pulso. Esto de echarle pulsos al caudillo, y ganárselos, se empieza a poner peligrosamente de moda. Los sindicatos del Ayuntamiento se mantuvieron firmes pese a la amenaza del ERE, y han cobrado los atrasos. Pero sobre todo que al fin y al cabo quienes pagamos somos los vecinos de Getafe, Capital de los Impuestos.
El cuento de que los pisos van a ser más baratos, es eso, un cuento. Pisos más pequeños, tienen precios más pequeños, no son más baratos. De todas formas el precio lo fijará el mercado, y no el caudillo y sus ladrilleros. Este pelotazo pinta mal.
VIENTOS DEL PUEBLO
Esta medida sólo va a repercutir en el bolsillo de los especuladores. Beneficios para la ciudad de Getafe y sus vecinos, ninguno.
En un barrio como El Nuevo Bercial, en el que ya la saturación de viviendas es excesiva, con una planificación urbanística que aísla a los vecinos de Getafe y de la Carretera de Toledo, dejando como única salida la escapatoria hacia Leganés, más vecinos y más tráfico solo ocasionan más problemas. La proximidad de las viviendas, tonándolo con ironía, sólo favorece las relaciones sociales, de ventana a ventana se ven, se saludan y entablan relaciones. Con más viviendas en el mismo espacio físico, imagínense.
En un barrio con muchas carencias en servicios de salud, de educación, servicios sociales, deportivos o dotacionales esta sobrecarga de viviendas no va favorecer ni mejorar la convivencia. Pero eso si hasta tienen Metro-Sur en el Hipercor y tienen gasolinera, lástima que para ir al Hospital sólo puedan ir en coche o andando, y mal.
La mejor modificación del Plan Parcial del PAU-2 es el cambio a vivienda protegida, y ¿por expropiación? Sr. Castro.
LO QUE FALTA ES HONRADEZ
Para situarnos, estamos hablando de El Nuevo bercial, ese barrio que para que los ladrilleros no siguieran especulando y retrasando la entrega hubo manifestaciones por Getafe. Manifestaciones organizadas por los vecinos, porque el Gobierno Municipal, de Castro que aquí no hemos tenido otro, hacía como que miraba y que no sabía, no entendía, o no les convenía a sus amigos del ladrillo.
Después de mucho especular para que subieran los precios, y no pocos escándalos, recordemos la cooperativa de aquel pájaro, no se si codorniz, perdiz o buitre, resulta que estalló la burbuja del ladrillo, y estos especuladores, que no sería ético pero era legal, se encontraron con que a los precios que querían vender no tenían clientes.
La Junta de Compensación de El Bercial, (nota: El Bercial por compensación, El Rosón por compensación, Perales por colaboración, que sólo El Cerro y Los Molinos han sido por expropiación, aunque tal como hablan los políticos locales parece que todo Getafe se ha urbanizado por expropiación, y no es así) solicita que para "adaptarse a la situación del mercado inmobiliario actual" el Gobierno Municipal de Getafe para, y agárrense fuerte, dar "una respuesta social a los demandantes de vivienda al salir éstas más asequibles de precio", les haga un favorcito, total a los políticos no les cuesta nada, paga Getafe.
Estos, los ladrilleros, habían conseguido, primero que el cupo de vivienda libre fuera el que ellos querían, para evitarse precios de módulos y poder especular más y mejor. El precio que alcanzaron esas viviendas ha traido la ruina a no pocos vecinos. Por otra parte eludían el control de calidad en la construcción, así crearon el reino del pladur, y así es la calidad de las viviendas. Después consiguieron que Castro de forma altruista, pues era a costa y cargo de la ciudad de Getafe y sus vecinos, les aumentara la edificabilidad, en el mismo solar han podido construir más viviendas, hasta llegar a una saturación igual a Las Margaritas, y éso que allí han llegado los políticos a proponer el derribo de bloques enteros. En fin todo beneficio para la especulación, sin ningún gasto y sin ningún riesgo. Este regalo de aumentar el número de viviendas, y no sólo en El Bercial, ha hecho millonarios a no pocos "próximos al poder" local.
AHORA PINTAN BASTOS
Dicen los mentideros del lugar, que más de uno se ha puesto "al cabo de la calle" para forzar esta modificación de edificabilidad. Al principio el caudillo de la Plaza de La Constitución, dicen que afirmó que más de uno se iba a comer los 100 millones y los solares. Pero como las encuestas, y lo que es peor la ciudadanía, se ponen bravas, es el caudillo quien cede en el pulso. Esto de echarle pulsos al caudillo, y ganárselos, se empieza a poner peligrosamente de moda. Los sindicatos del Ayuntamiento se mantuvieron firmes pese a la amenaza del ERE, y han cobrado los atrasos. Pero sobre todo que al fin y al cabo quienes pagamos somos los vecinos de Getafe, Capital de los Impuestos.
El cuento de que los pisos van a ser más baratos, es eso, un cuento. Pisos más pequeños, tienen precios más pequeños, no son más baratos. De todas formas el precio lo fijará el mercado, y no el caudillo y sus ladrilleros. Este pelotazo pinta mal.
VIENTOS DEL PUEBLO
Esta medida sólo va a repercutir en el bolsillo de los especuladores. Beneficios para la ciudad de Getafe y sus vecinos, ninguno.
En un barrio como El Nuevo Bercial, en el que ya la saturación de viviendas es excesiva, con una planificación urbanística que aísla a los vecinos de Getafe y de la Carretera de Toledo, dejando como única salida la escapatoria hacia Leganés, más vecinos y más tráfico solo ocasionan más problemas. La proximidad de las viviendas, tonándolo con ironía, sólo favorece las relaciones sociales, de ventana a ventana se ven, se saludan y entablan relaciones. Con más viviendas en el mismo espacio físico, imagínense.
En un barrio con muchas carencias en servicios de salud, de educación, servicios sociales, deportivos o dotacionales esta sobrecarga de viviendas no va favorecer ni mejorar la convivencia. Pero eso si hasta tienen Metro-Sur en el Hipercor y tienen gasolinera, lástima que para ir al Hospital sólo puedan ir en coche o andando, y mal.
La mejor modificación del Plan Parcial del PAU-2 es el cambio a vivienda protegida, y ¿por expropiación? Sr. Castro.
LO QUE FALTA ES HONRADEZ
Sólo puedo decir una cosa: qué sinvergüenzas!!!
ResponderEliminarQue quede claro que estar al lado de esos tipejos que gobiernan es colaborar con ellos en sus tropelías. Todo aquél o aquélla que los defiende y justifica está poniéndose en contra del pueblo y dando por bueno que se lo lleve crudo la banda del ladrillo a costa de que los ciudadanos se tengan que hipotecar de por vida.
Quien los vota será porque tiene algún interés en la cosa. A ver si nos acordamos en las próximas elecciones.
Estimados amigos,
ResponderEliminarsi bien vuestras opiniones y criterios siempre aciertan de pleno en los asuntos municipales, esta vez me temo que no andáis bien encaminados.
Por poner un ejemplo, os diré que Pedro Castro ni mucho menos es "amigo" de los ladrilleros del barrio de El Bercial. Todo lo contrario, de ahí su oposición a la ampliación del número de viviendas.
También erráis cuando afirmáis que el señor que sale "al cabo de la calle" está interesado en que esto se produzca. Si mis informaciones no son imprecisas, y mis apreciaciones tampoco, a este señor no le interesa que, de momento, se produzca este hecho. Al contrario, pretende retrasarlo un tiempo.
Y así, algunas cosas más que afirmáis que no se corresponden con la realidad, en este juego de idas y venidas e intereses creados.
Ahora bien, os pregunto... ¿cómo se puede finalizar el barrio?. Porque los promotores no van a realizar, bajo mi punto de vista, las viviendas proyectadas jamás (imagináos, viviendas de 120 metros cuadrados que están, absolutamente, fuera de mercado).
Así, quedarán los solares llenos de basuras y de escombros (y sí, los tienen que limpiar, pero algunos están en concurso de acreedores, con lo que los suelos, de momento, no son de nadie).
¿No sería mejor que se reunieran las partes, junto con técnicos, y encontraran una solución para acabar, de una vez, el barrio y consolidarlo?.
Eso sí, siempre con sus dotaciones acordes al número de vecinos y vecinas y, tal y como afirmáis, estudiando con precisión el coeficiente de edificabilidad, para no convertir el barrio en un hormiguero.
Vuestras propuestas siempre son bienvenidas en el debate, más si son para encontrar una solución que permita que podamos, de una vez por todas, terminar nuestro barrio.
Un cordial saludo.